怎么计算住宅的公摊面积(怎么才能选择到最佳户型)

怎么计算住宅的公摊面积是多少?怎么才能选择到最佳户型呢?今天给各位分享怎么计算住宅的公摊面积的知识,其中也会对怎么才能选择到最佳户型、在装修中业主不能有的六种心态、在小高层楼中哪层是风水楼呢进行解释,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

怎么计算住宅的公摊面积(怎么才能选择到最佳户型)

本文目录一览:

1、 怎么计算住宅的公摊面积

2、 怎么才能选择到最佳户型

3、 在装修中业主不能有的六种心态

4、 在小高层楼中哪层是风水楼呢

一、怎么计算住宅的公摊面积

一、多层住宅的公摊面积究竟应该如何计算?

多数购房者对“公摊面积”这个词其实并不陌生,但是至于公摊面积究竟是怎么一回事,又是怎么被计算出来的,很多人其实对这个问题并不了解。

国家《房产测量规范》中有所规定,商品房建筑面积,即产权面积,一般由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积来组成。其中,套内建筑面积其实一般是由套内房屋的使用面积、套内墙体的相关面积、套内阳台的相关建筑面积这三个部分组成。

公摊面积一般来说是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的相关建筑面积。共有建筑面积一般包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过...

二、怎么才能选择到最佳户型

一、看起居厅:

宽敞明亮通风是关键

起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,用专业一点的话来说,就是采光口和地面比例不应小于1/7。

由于起居厅兼“交通厅”,所以在厅中设计的门应该尽量减少,以便留出足够摆放家具的稳定空间。

与此同时,起居厅最好是长方形,而且其宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例最好不要大于2。

如果入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

二、看卧室:

大户型主卧应带卫生间

卧室对于整个户型的选择来说,也特别重要,主卧室最好有...

三、在装修中业主不能有的六种心态

一、贪小便宜吃了大亏

很多业主在装修时大钱都花了,却在小钱上犹豫,凭白给自己添了很多麻烦。现在大多数业主家里装修用的建材都是一线品牌的产品。但在购买诸如开关、木工板等材料上,很容易疏忽。有些业主买装修材料时都是冲着促销产品去的,在“清仓大处理”、“买一送一”的诱惑下,拼了命的把建材搬回家,但是天下没有免费的午餐,在装修验收时就会发现那批材料不是有毒物质含量高,就是没用多久就坏了。

二、只认钱不认人

装修中最重要的就是挑选一家靠谱的装修公司,基本上每户业主在确定装修公司前,一般会让2-5家装修公司做预算,哪家预算低就选哪家。其实,现在的装修手工活占的比例...

四、在小高层楼中哪层是风水楼呢

现在的房屋是越建越高了,普通的商品房、住宅楼也是越来越高。对于住宅来讲,大多数人愿意去住小高层房屋,7至11层的房屋层数,并且有载人电梯,正适合家庭居住。

一般而言,小高层的房屋是销售得最火爆的一种房屋,那么当你选择了小高层房屋时,随之而来的问题又来了。小高层房屋的几楼好,风水的楼层是几楼呢?别着急,跟着小编一起去看看风水大师怎么分析的吧!

小高层特点:

1、建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。

2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户...

怎么计算住宅的公摊面积的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于怎么才能选择到最佳户型、怎么计算住宅的公摊面积的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。

本文链接:https://www.reyaji0316.com/flbk/14894.html

猜你喜欢